1972〜1982年築, 専有面積59.76㎡〜79.76㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比+19.5%
三鷹市
62.7万円/㎡
前年比+7.4%
三鷹芙蓉ハイツ
東京都三鷹市下連雀九丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩23分
1977年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
4,206万円
60.3万円/㎡
3,503
3,972
4,441
4,910
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜4,441万円
56.9万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
三鷹芙蓉ハイツ
3,780万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 69.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は59.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,780万円 | 54.2万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/07 | 4,390万円 | 62.9万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 4,380万円 | 62.8万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,580万円 | 65.7万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,880万円 | 55.6万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 57.1万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK以上 | 北西 |
| 2025/03/16 | 3,580万円 | 51.3万円 | 5階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 4,080万円 | 58.5万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 4,180万円 | 59.9万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/20 | 4,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/15 | 3,998万円 | 57.3万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/11 | 3,998万円 | 57.3万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,998万円 | 57.3万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/29 | 4,380万円 | 62.8万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/23 | 4,098万円 | 58.7万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 64.2万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK以上 | 北西 |
| 2025/01/11 | 4,198万円 | 60.2万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 62.8万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,298万円 | 61.6万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,198万円 | 60.2万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,680万円 | 67.1万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 4,580万円 | 65.7万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,298万円 | 61.6万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/16 | 4,398万円 | 63.0万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 4,398万円 | 63.0万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/30 | 4,398万円 | 63.0万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/12 | 4,780万円 | 68.5万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,780万円 | 54.2万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 57.1万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,680万円 | 52.8万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,999万円 | 66.3万円 | 1階 | 75.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 4,999万円 | 66.3万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 3,880万円 | 51.4万円 | 1階 | 75.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 4,198万円 | 60.2万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 3,980万円 | 57.1万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/08 | 3,980万円 | 57.1万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/09/14 | 3,480万円 | 47.3万円 | 4階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 4,280万円 | 61.4万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 三鷹芙蓉ハイツ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 3,890万円 | 56.1万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 91戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,980万円 | 59.9万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークハイム三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.74㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/20 | 日生三鷹マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 4,890万円 | 75.7万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 三鷹ナショナルコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅20分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、三鷹市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は三鷹市の平均と比較して13.6%割安です。