三鷹芙蓉ハイツ

  • 東京都三鷹市下連雀九丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩23分

  • 1977年築 / 7階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
4,380万円
62.8万円/㎡
相場
4,192万円
60.1万円/㎡
3,335
3,906
4,477
5,049
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,906万円〜4,477万円
56.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
三鷹芙蓉ハイツ
4,380万円（62.8万円/㎡）/ 3階 / 69.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は59.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,380万円62.8万円3階 69.76㎡ 3LDK南西
2025/06/104,390万円62.9万円6階 69.76㎡ 3LDK西
2025/06/093,780万円54.2万円2階 69.76㎡ 3LDK北西
2025/05/284,580万円65.7万円3階 69.76㎡ 3LDK南
2025/05/133,880万円55.6万円2階 69.76㎡ 3LDK北西
2025/04/113,980万円57.1万円2階 69.76㎡ 3LDK以上北西
2025/03/164,080万円58.5万円2階 69.76㎡ 3LDK北西
2025/03/163,580万円51.3万円5階 69.76㎡ 3LDK東
2025/02/224,180万円59.9万円2階 69.76㎡ 3LDK北西
2025/02/204,280万円61.4万円2階 69.76㎡ 3LDK北西
2025/02/153,998万円57.3万円1階 69.76㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/02/113,998万円57.3万円1階 69.76㎡ 3LDK東
2025/02/053,998万円57.3万円1階 69.76㎡ 2SLDK東
2025/01/294,380万円62.8万円2階 69.76㎡ 3LDK北西
2025/01/234,098万円58.7万円1階 69.76㎡ 3LDK東
2025/01/124,480万円64.2万円2階 69.76㎡ 3LDK以上北西
2025/01/114,198万円60.2万円1階 69.76㎡ 3LDK東
2024/12/244,380万円62.8万円6階 69.76㎡ 3LDK南
2024/12/154,298万円61.6万円1階 69.76㎡ 3LDK東
2024/12/154,198万円60.2万円1階 69.76㎡ 2SLDK東
2024/11/304,480万円64.2万円6階 69.76㎡ 3LDK南
2024/11/304,680万円67.1万円2階 69.76㎡ 3LDK北西
2024/11/184,580万円65.7万円6階 69.76㎡ 3LDK南
2024/11/174,298万円61.6万円1階 69.76㎡ 2SLDK東
2024/11/164,398万円63.0万円1階 69.76㎡ 3LDK東
2024/11/144,398万円63.0万円1階 69.76㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/10/304,398万円63.0万円1階 69.76㎡ 2LDK+S東
2024/10/124,780万円68.5万円6階 69.76㎡ 3LDK南
2024/08/253,780万円54.2万円6階 69.76㎡ 3LDK南
2024/08/133,980万円57.1万円6階 69.76㎡ 3LDK南
2024/05/043,680万円52.8万円1階 69.76㎡ 3LDK東
2024/03/264,999万円66.3万円1階 75.43㎡ 3LDK東
2024/03/124,999万円66.3万円1階 75.45㎡ 3LDK南東
2023/07/203,880万円51.4万円1階 75.43㎡ 3LDK東
2023/03/074,198万円60.2万円2階 69.76㎡ 3LDK東
2023/01/293,980万円57.1万円1階 69.76㎡ 3LDK東
2023/01/083,980万円57.1万円1階 69.76㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2022/09/143,480万円47.3万円4階 73.54㎡ 3LDK南
2022/09/104,280万円61.4万円1階 69.76㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10三鷹芙蓉ハイツ
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅23分 4,380万円62.8万円69.76㎡3LDK3階 / 7階建 南西1977年116戸RC
2024/11/24ライオンズマンション三鷹
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅24分 3,890万円56.1万円69.39㎡2LDK2階 / 7階建 南1979年91戸RC
2023/12/27カーサ三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅17分 4,980万円59.9万円83.17㎡3LDK1階 / 5階建 東1982年86戸RC
2025/03/31パークハイム三鷹
三鷹市下連雀八丁目
吉祥寺駅29分 3,980万円48.7万円81.74㎡2LDK1階 / 5階建 東1982年87戸RC
2024/12/20日生三鷹マンション
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 4,890万円75.7万円64.62㎡3LDK6階 / 9階建 西1972年102戸SRC
2024/12/21三鷹ナショナルコート
三鷹市牟礼六丁目
吉祥寺駅20分 4,080万円58.9万円69.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1974年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、三鷹市では30.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は三鷹市の平均と比較して2.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
三鷹市
64.7万円/㎡
前年比+30.9%

マンション概要

マンション名三鷹芙蓉ハイツ
所在地東京都三鷹市下連雀九丁目
交通中央線三鷹駅徒歩23分
築年月1977年
階数7階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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